みんなの賃貸管理ここだけ大辞典
賃貸管理された家屋を借りたことのある方であれば、
最初に支払う敷金の扱いをご存知だと思います。
敷金は飽くまでも預け金という位置づけです。
最終的にアナタの手元へ戻ってくるお金なのです。
もちろん全額が戻ってくるわけではありませんが、
原状回復に必要となった費用以外は戻ってきます。
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貸主である大家さんの視点から考えると、
敷金は保険とも言うべきものです。
借りている人が家賃を滞納した場合の手当てであったり、
最終的な退去時に破損や汚れがヒドイ状態であるケースなど、
予定外の出費が必要になる時に備えるための保証金です。
「儲け」のために取っているお金ではありませんので、
敷金について値引きをしても取り合ってもらえない事が大半でしょう。
交渉すること自体もそうですがアナタの態度次第では、
大家さんと良好な関係を築くのが難しくなるかも知れません。
賃貸管理された家屋では礼金、家賃などを値引き交渉する方が懸命だと思いますよ。
また、賃貸管理された家屋で覚えておきたい点として、
この敷金の取り扱いは地方で差があるというものです。
関西・九州などでは前述の敷金のポジションとは多少異なります。
最終的に敷金から差し引くことになる費用を、
契約の時点で定めておく方式が主流です。
礼金ゼロの分、敷金という名目の中に、
礼金に相当する額が含まれていることがあるのです。
この場合は敷金の内訳から値引き交渉をしていくことになりますよ。
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みんなの賃貸管理ここだけ大辞典ブログ：16-11-12
皆さん
こんにちは〜。
皆さんはおもちを食べる時に、何をつけて食べますか？
人によって好みがあるでしょうが、
減量中なら、
ぼくは「きなこ」をお勧めします。
「きなこ」って、
減量効果が期待できるんですよね！
「きなこ」は、大豆から作られています。
大豆には、減量にとって大きな効果を発揮する
栄養素が豊富に含まれているんです。
まずは大豆には、ビタミンB群が豊富に含まれています。
ビタミンBというのは、
脂肪や糖分の代謝を促進する働きがあります。
脂肪にしても糖分にしても、減量の天敵ですよね。
また、減量をする時には、
筋肉を維持することも必要となってきます。
体の中で消費するエネルギーの量が最も多いのが
筋肉といわれているからです。
筋肉の材料となっているのは、タンパク質です。
大豆にはタンパク質が豊富に含まれているので、
減量中は、積極的に摂取をしたい食材というわけです。
なので、減量中、おもちにつけるなら
「きなこ」がお勧めなんです！
でも、おもちの場合、
どうしても炭水化物が多く、
糖分を余分に摂取してしまう恐れがあります。
ですから、
おもちの炭水化物の分と「きなこ」のビタミンBでチャラになって、
実質的な減量の効果が
少なくなってしまうかもしれませんね。
ならば、他の食材と組み合わせてみてはどうでしょう？
例えば…
寒天とかヨーグルトなどは脂肪や糖分が少なく、健康にもいいですから、
減量中、おススメの食べ合わせと言えるかもしれません。
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